うまい話に騙されない 不動産投資「儲かる思考」
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近年注目を集めている不動産投資ですが、「リスクが高い」、「騙されるのではないか」といった不安の声も聞かれます。警察庁の発表によると、投資関連詐欺の相談件数は2020年度から2021年度にかけて1.7倍に増えました。不動産投資に関しても例外ではなく、詐欺被害に遭った人は今も増え続けているのです。著者は25年以上にわたる経験と実績を持つ不動産コンサルタントです。年間400件以上の相談を受ける中で、基礎的な知識や具体的なリスクを理解すれば、多くのトラブルや失敗は防げると主張します。著者は、不動産投資で成功するための基礎的な考え方を「儲かる思考」と提唱します。具体的には、詐欺対策、リスク把握のための数値理解、収支計算や投資効率の指標活用などです。その中でも指標の一つである「キャップレート（期待利回り）」は、投資判断における最重要指標であり、本書でも詳細に解説していきます。「儲かる思考」に基づき、自身の目的と資金力に合った物件を適正価格で購入し、安定運用と段階的な買い増しを行うことで、堅実な資産運用が実現できます。本書は、これから不動産投資を始める初心者や初級者が不安を解消し、自信を持って一歩を踏み出すための手助けとなるでしょう。
- 著者
- 出版社 現代書林
- ジャンル
- シリーズ うまい話に騙されない 不動産投資「儲かる思考」
- 電子版配信開始日 2025/12/01
- ファイルサイズ - MB
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