逆襲のワンルームマンション投資

【「ワンルームマンション投資、失敗したかも」と感じているあなたへ】「5年前に新築ワンルームマンションを買ったんですが、毎月の手出しが1万円から3万円に増えていて、もう手放したほうがいいのか悩んでいます。サブリース契約も解除できないと言われていて……」あなたも今、このように感じていませんか？・「あのとき、何で買っちゃったんだろう」・「毎月の手出しが、思ったよりずっと多い」・「営業マンの言葉を、もっと疑えば良かった……」・「独身時代と違って、今ではお小遣い制になって支払いがきつい」・「転職して年収が下がって、節税効果が受けられない」・「修繕積立金がどんどん上がって嫌だな」もしひとつでも当てはまるなら、この本はあなたのためにあると言っても過言ではありません。・サブリース契約の本当の仕組み・業者の利益構造・投資家コミュニティやオンラインサロンの実態・YouTubeの肯定派・否定派、どちらも危険な理由・FPや営業レディ、婚活アプリ営業に流れる紹介料の闇これらを全部知れば、あなたが感じている「後悔」の正体が掴めてきます。そして、その正体さえ見えれば、ほとんどのワンルームマンションは今からでも「負動産から富動産」へと変貌を遂げます。新卒で中堅の不動産投資会社（マンションディベロッパー）に入社して、5年間の営業経験から「業界の裏側」と「物件を見極める目」を身につけ、不動産業界外へ転職。その後、サラリーマン投資家として20年以上ワンルームマンション投資を続けて、現在17戸を保有し、年間家賃収入を約1010万円にまで育てた著者が、現役の不動産業者では絶対に言えない本音を、すべてまるっとお伝えします。本書を読めば、あなたは「真っ当な業者」を「真っ当な価格」で見つける目を手に入れることができます。今すでに持っている物件の失敗を取り返す方法も、全部分かるようになります。ワンルームマンション投資で悩んでいる人はもちろん、これからワンルームマンション投資を始める人にも読んでおいてほしい一冊です。目次第1章　なぜあなたは「後悔」しているのか？——不動産業界の裏側を全部バラします第2章　どのような物件が「良い物件」なのか？——業者と物件の見極め方第3章　今ある物件の失敗は取り返せる（1）——サブリース解約で取り返す第4章　今ある物件の失敗は取り返せる（2）——管理・借り換え・繰り上げ返済で価値を上げる第5章　今ある物件の失敗は取り返せる（3）——売却益でまとめて取り返す第6章　危険な契約から逃げる——詐欺・違法スキームの抜け道第7章　そもそも、ワンルームマンション投資はやったほうが良いのか？——タワマン・株との決定的な違い第8章　次の一手を選ぶ——保有を続けるか、増やすか、利確するか第9章　これから始めるあなたへ——成功する「良い物件の仕込み方」第10章　踏み出した先に待っているもの——田中が証明したシンプルな結論